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桃園推薦房屋 (專約)內壢國中美透天
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1880 萬
- 參考單價：66.95 萬/坪
- 地址：
桃園市
中壢區
復華三街
地圖
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- 格局： 4房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：28.08 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：28.08 坪
- 土地面積：16.94 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：46 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位描述：門前
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於追求「學區資源」與「實用空間」的家庭來說，具有很高的吸引力，但需針對屋況年齡進行謹慎評估。
購買建議： 如果您主要目的是自住且重視生活便利性與孩子就學需求，此物件是值得考慮的選擇。因為其位於成熟生活圈且格局大，能直接解決多人口家庭的居住痛點。然而，由於屋齡已達 46 年且包含增建部分，建議在簽約前務必請專業結構技師進行鑑價與安檢，確認增建合法性與耐震安全性，以避免未來維護成本過高或產權爭議問題。綜合而言，若您能接受老屋特性並有足夠預算預留整修基金，此物件具備長期居住價值。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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